Строительство

каркасных домов

Каркасная технология строительства, которая так сейчас популярна, представляет собой удобный и простой способ получить достойной дом для круглогодичного проживания.

Миф о том, что это "картонные коробки" для дачи, давно развенчан. Известно, что способ возведения каркаса пришел из Канады, а в этой стране зимы очень долгие и суровые. Дом обязательно должен быть не только энергоэффективным, но и комфортным с отличной теплоизоляцией. Построить такой вполне реально. Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Преимущества каркасной технологии

Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру, но если использовать качественные материалы. Брать только сухую строганную доску для возведения каркаса, долговечные мембраны вместо пленок, делать перехлестное утепление, использовать обшивку каркаса вагонкой или имитацией бруса, сайдингом и др. самого лучшего сорта и качества и т.д., то такие стены намного дешевле других материалов не будут, но зато будет высокоэффективный, теплый, надежный и красивый дом.

Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.

 

Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.

 

Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

 

Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции

 

Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.

 

Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.

 

Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

 

Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.

 

Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.

 

Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.

 

Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить при температуре до -15 °C.

 

Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом можетвозвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.

 

Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.

 

Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Недостатки каркасных домов

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме требуется очень точный расчет «точки росы», и использование вентзазора для вывода конденсата из каркасной конструкции.  Если  принебречьрасчетами и вентзазором, то это приведет к появлению грибока и плесени, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

 

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкуюшумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Применение этих материалов увеличивает стоимость каркасных домов, но эффективно решает этот недостаток.

 

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

 

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды. Она решаема, если заранее продумать интерьер дома и установить закладные в тех местах, где будете вешать шкафчики, телевизор и другое. Производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

 

Вентиляция

Необходимость приточной и вытяжной вентиляции. Важная отличительная особенность -внутренняя часть стен пароизолирована . Если всё утеплено по уму и нет никаких щелей, то движение воздуха внутри такого дома практически нулевое.

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Технология строительства

В каркасном здании основные силовые нагрузки воспринимают прочно связанные друг с другом стойки и ригели из прочного материала — чаще всего дерева. Как правило, им помогает твёрдая наружная обшивка (из ориентированно-стружечных, цементно-стружечных плит, фанеры и др.), увеличивающая пространственную жёсткость коробки дома и несущую способность стен. А за теплоизоляцию отвечает воздухо- или газонаполненный материал, который располагают в ячейках каркаса — промежутках между стойками и ригелями.

Изнутри каркасные стены обычно обшивают вагонкой, имитацией бруса, гипсокартонными листами, а затем красят, покрывают декоративной штукатуркой или оклеивают обоями. Снаружи, поверх листовой обшивки, их можно отделать деревянными, пластиковыми или композитными панелями, оштукатурить по сетке, оклеить фасадными обоями, облицевать плиткой или не слишком тяжёлым пилёным камнем (песчаником, ракушечником толщиной до 25 мм).

1 — шпунтованная фасадная доска толщиной не менее 25 мм;

2 — ветрозащитная паропроницаемая мембрана;

3 — обрешётка;

4 — минеральная вата или иной утеплитель;

5 — пароизоляционная плёнка;

6 — гипсокартонные листы 12,5 мм (два слоя);

7 — виниловый сайдинг или иная тонкослойная отделка;

8 — плиты ОСП-3 толщиной от 12 мм;

9 — плита ОСП клаcса эмиссии Е 0,5 или фанера толщиной 10 мм;

10 — ГКЛ или ГВЛ толщиной 12,5 мм (один слой)

Специфические отличия каркасной канадской  технологии с реализацией основных узлов:

1.Углы. Существует несколько вариантов их реализации, но, ни в одном из них не предусматривается использование бруса.

 2. Сдвоенные или строенные стойки для окон и дверей.

3 Хидер (англ. header) – усилитель над проемом, роль которого выполняет установленная на ребро доска.

4.Верхняя обвязка из сдвоенной доски (опять никакого бруса).

5. Перехлест нижних и верхних обвязочных рядов в ключевых точках(в углах, где внутренние перегородки примыкают к наружным стенам).

Уже сделали расчет в другой компании?

Никогда не поздно найти более интересные условия и избежать уловок строителей.

Мы сделаем бесплатный аудит сметы и укажем на возможные подводные камни.

Прикрепите расчет или проект


Загрузите смету*
Выбрать файлы
Комментарий
Номер телефона*
Ваше имя*

Согласен на обработку данных

Отправить на расчет